Weź kredyt bez ukrytych kosztów. Znajdziemy najtańszą ofertę na rynku.

Szukanie wymarzonego domu to jedno, ale znalezienie bezpiecznego finansowania to często zupełnie inna bajka. Bierzemy na siebie starcie z bankową biurokracją. Zbadamy Twoją zdolność, wyłapiemy kruczki prawne i wynegocjujemy warunki, dzięki którym nie przepłacisz. Z nami proces kredytowy staje się w pełni przewidywalny.

0 %

Bezpieczeństwa Prawnego

0 %

Oszczędności Czasu

0 %

Zadowolonych klientów

Ukrytych kosztów

Własne "M" na wyciągnięcie ręki, ale procedury spędzają Ci sen z powiek?

Próba samodzielnego przebrnięcia przez oferty banków przypomina błądzenie we mgle. Różne marże, prowizje, ubezpieczenia pomostowe i wskaźniki RRSO sprawiają, że trudno obiektywnie ocenić, co naprawdę się opłaca. Do tego dochodzi stres – czy analityk bankowy nie odrzuci wniosku przez jeden głupi błąd w papierach?

Chaos informacyjny i pułapki

Banki kuszą kolorowymi reklamami, ale prawda kryje się w drobnych druczkach. Samodzielne, rzetelne porównanie dziesiątek ofert pochłania mnóstwo czasu i wymaga wiedzy finansowej.

Strach przed odmową

Jeden brakujący dokument lub źle wypełniony formularz może przekreślić Twoje szanse na finansowanie. Odmowa w BIK-u zostawia ślad, który utrudnia kolejne próby.

Złudzenie "taniego" kredytu

Niskie oprocentowanie to nie wszystko. Często towarzyszą mu drogie ubezpieczenia na życie czy wysokie prowizje za udzielenie, co sprawia, że w ostatecznym rozrachunku potężnie przepłacasz.

Bieganie po placówkach

Tracisz cenne godziny na zwalnianie się z pracy, stanie w kolejkach i umawianie się z doradcami w różnych bankach. A każdy z nich zachwala wyłącznie swój produkt.

Twój osobisty przewodnik po świecie finansów. Jesteśmy po Twojej stronie.

Zapomnij o chodzeniu od placówki do placówki. Jako niezależni eksperci mamy wgląd w systemy większości banków w Polsce. Działamy wyłącznie w Twoim interesie, co oznacza, że naszym celem nie jest sprzedaż konkretnego produktu, ale znalezienie tego jedynego, najbezpieczniejszego dla Twojego portfela.

Cały skomplikowany proces – od symulacji rat, przez wypełnianie wniosków, kompletowanie zaświadczeń z urzędów, aż po asystę u notariusza i przy podpisaniu umowy kredytowej – bierzemy na siebie. Z nami zyskujesz pewność, że decyzja podejmowana na kilkadziesiąt lat opiera się na twardych liczbach.

0 +

Zadowolonych klientów

Zyskaj darmowego sojusznika w walce o najlepsze warunki.

Proces kredytowy to gra o ogromne pieniądze. Zobacz, co zyskujesz, mając po swojej stronie wykwalifikowanych ekspertów finansowych.

Wyższa cena sprzedaży

Nie pozwalamy na bezpodstawne zbijanie ceny. Dzięki profesjonalnemu przygotowaniu oferty i twardym negocjacjom, uzyskujemy dla Ciebie kwotę, która z nawiązką pokrywa koszty naszej współpracy. Z nami po prostu zarabiasz więcej.

Odzyskany wolny czas

Koniec z urywaniem się z pracy na prezentacje i odbieraniem telefonów w weekendy. Odsiewamy "turystów mieszkaniowych" i kontaktujemy się z Tobą dopiero wtedy, gdy na stole leży poważna, sprawdzona finansowo oferta zakupu.

Bezpieczeństwo i zero biurokracji

Urzędy, księgi wieczyste, zaświadczenia i skomplikowane umowy bierzemy na siebie. Czuwamy nad każdym przecinkiem w dokumentacji i organizujemy finał u notariusza, gwarantując Ci 100% bezpieczeństwa prawnego.

Od pierwszej rozmowy do przelewu na konto.

01.

Diagnoza i wybór ofert

Na spotkaniu badamy Twoją zdolność finansową, ustalamy preferencje i zestawiamy najkorzystniejsze na ten moment opcje, tłumacząc wszystkie "za i przeciw" każdej z nich.

02.

Wnioski i papierologia

Po wyborze strategii, gromadzimy wymagane zaświadczenia, przygotowujemy druki i oficjalnie procesujemy Twoje wnioski w wybranych instytucjach, pilnując przepływu informacji.

03.

Decyzja i uruchomienie

Po uzyskaniu pozytywnych decyzji kredytowych wybieramy tę najlepszą. Omawiamy z Tobą umowę i doprowadzamy do bezpiecznego finału, czyli wypłaty środków.

Co mówią o nas nasi klienci?

Karolina Kozak

Polecam z pełnym przekonaniem. Jako kupująca nieruchomość czułam się zaopiekowana na każdym etapie transakcji. Cały proces przebiegł sprawnie a komunikacja była szybka i konkretna 👍

Maja

Profesjonalne podejście do klienta. Miły Pan, który udziela konkretnych i rzeczowych informacji. Biuro nieruchomości godne polecenia 🙂 pozdrawiam

Ewelina B

Polecam KULA Biuro Nieruchomości, bardzo profesjonalne podejście do klienta.

Natalia

Niewątpliwie Pani Bogna posiada wysoki zmysł artystyczny. Ogromna kreatywność, wyczucie stylu i zastosowane rozwiązania sprawiają, że mieszkanie jest estetyczne, funkcjonalne i przytulne. Profesjonalne podejście i terminowość sprawiają, że współpraca z Panią Bogną jest przyjemnością.

Co zrobimy dla Ciebie w ramach obsługi kredytowej?

Nasza rola nie kończy się na wydrukowaniu kilku tabelek. Zdejmujemy z Ciebie ciężar całej biurokracji i prowadzimy za rękę od pierwszego spotkania aż do przelewu środków na konto.

Analiza zdolności i BIK

Precyzyjnie liczymy, na co realnie Cię stać. Sprawdzamy Twoją historię kredytową i doradzamy, jak poprawić punktację jeszcze przed złożeniem oficjalnych wniosków.

Przegląd całego rynku

Zestawiamy ze sobą oferty z kilkunastu banków. Bierzemy pod uwagę wewnętrzne, często niekomunikowane publicznie promocje, aby znaleźć najniższą marżę.

Kalkulacja kosztów całkowitych

Rozbijamy oferty na czynniki pierwsze. Wyliczamy prawdziwy koszt: prowizje, ubezpieczenia pomostowe, koszty rzeczoznawcy czy wymogi dotyczące kart kredytowych.

Strategia 3 wniosków

Nie gramy w rosyjską ruletkę. Składamy dokumenty do kilku wyselekcjonowanych banków jednocześnie, zabezpieczając Cię na wypadek gorszej decyzji analityka w jednym z nich.

Pokonanie biurokracji

Wypełniamy za Ciebie stosy zawiłych formularzy bankowych i pilnujemy terminów ważności zaświadczeń od pracodawcy czy dewelopera.

Asysta przy podpisywaniu umowy

Tłumaczymy umowę kredytową „z bankowego na nasze”. Przed złożeniem ostatecznego podpisu upewniamy się, że rozumiesz wszystkie zapisy i nie ma w niej pułapek.

Masz pytania? Mamy odpowiedzi!

1. Skoro usługa jest bezpłatna, to czy przez Wasz udział mój kredyt nie będzie droższy?

Kategorycznie nie. Reguluje to Ustawa o kredycie hipotecznym. Oferta otrzymana u niezależnego eksperta musi być dokładnie taka sama (a dzięki naszym negocjacjom często bywa nawet lepsza!) jak ta pobrana prosto z oddziału banku. Bank płaci nam prowizję za obsługę klienta, odciążając tym samym swoich pracowników, ale koszty te nie są doliczane do Twojego kredytu.

2. Pracuję na umowie B2B / zleceniu. Czy to zamyka drogę do hipoteki?

Absolutnie nie! Każdy bank stosuje własne, unikalne algorytmy oceny ryzyka. To, co dla jednej instytucji jest przeszkodą, dla innej stanowi normę. Doskonale znamy politykę poszczególnych banków, dlatego w przypadku działalności gospodarczej lub umów cywilnoprawnych uderzymy z wnioskiem tam, gdzie Twoje szanse są największe.

3. Ile wkładu własnego aktualnie potrzebuję?

Złotym standardem jest posiadanie 20% wartości nieruchomości. Na rynku jest jednak wiele instytucji akceptujących wkład na poziomie 10% (wymagają wtedy dodatkowego ubezpieczenia). Istnieją również rozwiązania dla osób posiadających działkę budowlaną (stanowi ona wtedy wkład). Na spotkaniu dokładnie omówimy opcje dostępne w Twojej sytuacji.

4. Ile czasu trwa cały proces załatwiania kredytu?

Standardowo od momentu złożenia kompletnego wniosku do wypłaty środków mija od 3 do 6 tygodni. Wiele zależy od aktualnego obciążenia analityków bankowych. Nasza pomoc pozwala jednak na znaczne skrócenie tego czasu – ponieważ nie popełniamy błędów formalnych, wnioski nie wracają do poprawy, co często spowalnia samodzielnie wnioskujących klientów.

5. Mam już stary kredyt i wysokie raty. Czy możecie mi pomóc?

Oczywiście. Zajmujemy się również refinansowaniem (przeniesieniem kredytu do innego banku). Przeanalizujemy Twoją obecną umowę i porównamy ją z najnowszymi ofertami. Bardzo często zmiana banku pozwala na rezygnację z drogich produktów dodatkowych, zmniejszenie marży, a w efekcie zauważalne obniżenie miesięcznej raty.

Zbadajmy Twoją zdolność kredytową.

Nie trać czasu na samodzielne rozszyfrowywanie zawiłych tabel oprocentowania i bankowego żargonu. Oddaj finanse w ręce ekspertów, zabezpiecz swój kapitał i ciesz się zakupem nowej nieruchomości bez obaw o przyszłość.

+48 530 093 110

biuro@kulanieruchomosci.pl

Sandomierz

Poznaj swoje opcje finansowania.

Umów bezpłatną konsultację. Ocenimy, na jaki kredyt Cię stać i w którym banku uzyskasz dziś najlepsze warunki. Zostaw kontakt – oddzwonimy.